| 書(shū)目名稱 | Verfügungsrechte im Stadtumbau |
| 副標(biāo)題 | Handlungsmuster und |
| 編輯 | Bertram Schiffers |
| 視頻video | http://file.papertrans.cn/982/981395/981395.mp4 |
| 概述 | Handlungsmuster und Steuerungsinstrumente im Altbauquartier |
| 叢書(shū)名稱 | Quartiersforschung |
| 圖書(shū)封面 |  |
| 描述 | In schrumpfenden St?dten mit hohem Leerstand und Verfallstendenzen ger?t der Stadtumbau mangels theoretischer Grundlagen und Vorerfahrungen vielerorts zum Realexperiment. Bertram Schiffers analysiert anhand theoretischer Konzepte der Neuen Institutionen?konomik die Wechselwirkungen zwischen Immobilienmarkt und staatlichen Eingriffen. Hauseigentum besteht aus einem Bündel von Verfügungsrechten mit ihren jeweils eigenen Rahmenbedingungen. Hierzu geh?ren das Nutzungsrecht der Mieter, das Bau- und Ver?nderungsrecht der Hausbesitzer und das Zinsanrecht der Banken. Politische Fachprogramme und Gesetze st?rken meist nur einzelne Verfügungsrechte. Dies erh?ht die Transaktionskosten und erschwert notwendige Kooperationen in den perforierten Altbauquartieren. Eine explorative Fallstudie in der stark schrumpfenden Mittelstadt Zeitz in Sachsen-Anhalt offenbart drei typische Handlungsmuster der Akteure: Verbleiben, Verwerten und Verfallen lassen. Der Autor legt dar, wie eine Neugliederung und Koordination von Verfügungsrechten zu effizienteren Eigentumsstrukturen und Steuerungsinstrumenten führen kann. |
| 出版日期 | Book 2009 |
| 關(guān)鍵詞 | Altbau; Innenentwicklung; Institution; Institutionen?konomie; Planungsinstrumente; Stadtentwicklung; Stadt |
| 版次 | 1 |
| doi | https://doi.org/10.1007/978-3-531-91497-8 |
| isbn_softcover | 978-3-531-16560-8 |
| isbn_ebook | 978-3-531-91497-8Series ISSN 2626-3300 Series E-ISSN 2626-3319 |
| issn_series | 2626-3300 |
| copyright | VS Verlag für Sozialwissenschaften | Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, Wiesbaden 2009 |
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