書目名稱 | Marktgerechte Erbbaurechte |
副標題 | Wie Kommunen über Er |
編輯 | Dirk L?hr |
視頻video | http://file.papertrans.cn/625/624741/624741.mp4 |
概述 | Diskutiert ?konomische M?glichkeiten des Erbbaurechts.Erkl?rt wie Erbbaurechte für bezahlbares Wohnen genutzt werden k?nnen.Bietet Mitarbeitern und Verantwortlichen von Kommunalverwaltungen Orientieru |
圖書封面 |  |
描述 | In den letzten Jahren entwickelte sich das Wohnen in den Ballungsr?umen immer mehr von einer Grundvoraussetzung menschlicher Existenz zu einem Luxusgut. Vor 100 Jahren wurde in Deutschland das Erbbaurecht auch deswegen aus der Taufe gehoben, um bezahlbares Wohnen und Eigentumsbildung zu erm?glichen sowie der Spekulation auf dem Bodenmarkt entgegenzutreten. Zwar besinnen sich heute immer mehr Kommunen auf das Erbbaurecht, durchsetzen konnte sich dieses bislang jedoch nicht. Dirk L?hr geht in diesem Buch aus ?konomischer Sicht der Frage nach, warum dem so ist.?.Das Buch beschreibt, wie durch die Aufteilung einer Immobilie in die beiden Assetklassen ?Grund und Boden“ sowie ?Geb?ude“ ein wirtschaftlicher Mehrwert gegenüber Volleigentum entstehen kann. Dieser Mehrwert k?nnte von Kommunen für die Bezuschussung bezahlbaren Wohnens verwendet werden. Die heutzutage g?ngigen Erbbaurechtsmodelle sind jedoch vollkommen ungeeignet, um dieses Potenzial zu heben. Eine andere, marktgerechte Anwendung ist daher n?tig, um das Erbbaurecht zur "smarten Alternative" zu Volleigentum zu machen..Mit einem Geleitwort von Micheal Fabricius.. |
出版日期 | Book 2020 |
關鍵詞 | Erbbaurecht; Marktgerechter Erbbauzins; Ermittlung Erbbauzins; Erbbauzins; Bezahlbares Wohnen; Kommunale |
版次 | 1 |
doi | https://doi.org/10.1007/978-3-658-28957-7 |
isbn_softcover | 978-3-658-28956-0 |
isbn_ebook | 978-3-658-28957-7 |
copyright | Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, ein Teil von Springer Nature 2020 |